miércoles, abril 02, 2008

El Cevihab en el futuro

Actualmente el País cuenta con un défict de viviendas que alcanza el millón ochocientas unidades con un crecimiento vegetativo de 100.000 unidades adicionales. Por primera vez en muchos años y por fin con el concurso del estado y el sector privado, están en construcción actualmente 120.000 unidades.
Esto ha hecho que se reactive la industria y arrastrarà`positivamente al mercado asociado a la construcción, a la espera que el sector vuelva a aportar el 8% del PIB.
Estas condiciones y en el crecimiento de la carreras de Ingeniería Civil nuevamente hace necesario que las instituciones educativas refuercen sus organizaciones, para que sirvan y actúen en pro del desarrollo del país.
Actualmente el Cevihab está "UnderConstruction" hacia una nueva gestión, una nueva visión, luego de sus primeros 12 años de vida.
Suerte..!!

martes, julio 31, 2007

ACTA 4 de Julio. Dia del Arquitecto!!

ACTA DE LA REUNIÓN DE FECHA 4 DE JULIO DE 2007

ASISTENTES
María Cristina Maldonado
Alfonso Linares (Cámara Venezolana de la Construcción)
Jacobo Rubinstein (Fundación Vivienda Popular)
Alejandro Martucci
Jesús Tovar
Graciela de Gabaldon

Nota: Se excusaron los profesores Diego Díaz y Alberto Lindner

TEMAS DE AGENDA
1. Conclusiones sobre el Congreso de Vivienda promovido por los estudiantes de Ingeniería.
2. Propuesta para el desarrollo de un Proyecto que conduzca a la producción de un Índice Mensual de Precios de la Construcción de Vivienda.
3. Invitación a la presentación del libro: La Ciudad - Región: el paisaje intermedio. Caso de estudio: La Sabana de Bogotá y la Región Capital de Caracas, producto del Convenio UNIMET – UNIANDES, y ejecutado en parte por la Maestría en Diseño Urbano de la Universidad Metropolitana.

Conclusiones sobre el Congreso de Vivienda promovido por los estudiantes de Ingeniería.
Al respecto se señaló la importancia del evento, así como la pertinencia de los temas tratados por los expositores. Llamó la atención el montaje del modelo de simulación de un proceso de licitación, así como la organización demostrada por los estudiantes participantes y el comité organizador del Congreso. Los miembros del CEVIHAB se mostraron complacidos por los resultados del evento, el cual apoyaron desde sus inicios.

2. Propuesta para el desarrollo de un Proyecto que conduzca a la producción de un Índice Mensual de Precios de la Construcción de Vivienda.
Como expusiera en pasadas reuniones el Ingeniero Jacobo Rubinstein, y producto de reuniones adelantadas en la sede de la Fundación de la Vivienda Popular, con promotores de vivienda afiliados tanto a la Cámara Venezolana de la Construcción, como a la Cámara Inmobiliaria, se planteo la necesidad de establecer un Índice Mensual de Precios de la Construcción de Vivienda, por cuanto la Información suministrada actualmente por el Banco Central de Venezuela, corresponde fundamentalmente, a la producción de un índice general de precios de construcción (IPC de construcción), que se publica en forma trimestral, el cual no incluye en su composición por ejemplo, variables tan importante en la estructura de costos como la mano de obra, y que no refleja la verdadera estructura de costos del sector constructor de vivienda.

Se señaló también, que el IPC de construcción publicado actualmente, tampoco refleja los cambios bruscos que han venido experimentando los precios de algunos insumos relacionados con la producción de vivienda, así como los movimientos de los mismos, desagregados por áreas geográficas.

Por estas razones, el grupo de promotores reunidos en la FVP, convinieron en buscar un ente académico, que se encargara de preparar el mencionado Índice, en el entendido que tanto la Cámara de la Construcción como la Inmobiliaria, se mantendrían al margen de la producción del IPC planteado, para darle carácter de imparcialidad a la información. El financiamiento de los costos de este procesamiento se propuso que en sus inicios, fuera sufragado por los promotores.

Es así y con el objeto de darle un “carácter imparcial” a la producción del mencionado Índice, que se propone adelantar conversaciones a través de la FVP, con la UNIMET. En este sentido se adelantaron comunicaciones entre representantes de la FVP y el Vicerrector Académico de UNIMET. En esa oportunidad, se sugiere que el CEVIHAB sea el ente encargado de desarrollar la propuesta. Posteriormente, se planteó la posibilidad de incorporar el proyecto dentro de aquellos a ser calificados por la LOCTI, con el objeto de darle garantía de periodicidad al mismo.

Sintetizados durante la reunión que se reseña, los antecedentes del proyecto, se estimó pertinente definir por lo menos de forma inmediata, las primeras actividades a ser desarrolladas dentro del CEVIHAB, con el objeto de determinar los pasos a seguir para consolidar la propuesta y poner en marcha la logística necesaria. A efectos de ir avanzando en la formulación del proyecto, el Ingeniero Jacobo Rubinstein, entregó como insumo, una propuesta sobre los que serían los costos aproximados de la oficina encargada de producir el Índice.

Seguidamente, y para enmarcarlo como proyecto a ser financiado con fondos provenientes de los aportes considerados dentro de la Ley Orgánica de Ciencia, Tecnología e Innovación (LOCTI), publicada en la Gaceta Oficial Nº 38242 del 3 de agosto del 2005, se revisaron aquellos Artículos que pudieran incidir en la formulación de la propuesta. Una revisión del contenido del Artículo 42 de la Ley, en el cual se definen las “Actividades consideradas Aporte e Inversión en Ciencia, Tecnología, e Innovación y sus Aplicaciones”, así como el análisis del listado de posibles gastos reconocibles, permitió decidir sobre la conveniencia de enmarcar el proyecto dentro del aparte 8c, contenido en el Artículo referido, cuyo texto se copia seguidamente:

Artículo 42.
“ A objeto del aporte que deben realizar los integrantes del Sistema Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación y las empresas, de acuerdo con lo establecido en los artículos 34, 35, 36, 37 y 38 de la presente Ley, las siguientes actividades serán consideradas por el órgano rector como inversión en ciencia, tecnología, innovación y sus aplicaciones: …

8.- Inversión en actividades de investigación y desarrollo que incluyan:

a.- Financiamiento a proyectos de investigación y desarrollo de carácter individual o realizados con participación de Universidades o Centros de Investigación y Desarrollo a través de convenios o contratos.

b.- Creación de unidades o Centros de Investigación y Desarrollo en el país que se incorporen al Sistema Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación.

c.- Creación de bases y sistemas de información de libre acceso, que contribuyan con el fortalecimiento de las actividades de la ciencia, la tecnología, la innovación y sus aplicaciones…”

Posteriormente, y luego de revisar los formatos reseñados en el portal SIDCAI (dirección electrónica: http://sidcai.oncti.gob.ve), los asistentes a la reunión, consideraron pertinente adelantar un ejercicio sobre el alcance y contenido del proyecto, para lo cual se utilizaría el formato ya reseñado.

Ello permitiría definir para el Proyecto de formulación del Índice Mensual de Precios de la Construcción de Vivienda, los siguientes aspectos:

Definición del problema a resolver
Objetivos.
Actividades a desarrollar.
Lapso de ejecución (estimado).
Monto del Proyecto (estimado).
Productos esperados.
Persona contacto.

Se señaló prestar especial atención a la posible dualidad que podría presentarse con la información producida por el Banco Central de Venezuela.

Se encargarán de preparar esta información, los Ingenieros Jacobo Rubinstein y Alfonso Linares, los cuales habían participado en las reuniones con los promotores de vivienda.

Con los insumos producidos, los Profesores Alejandro Martucci y Graciela de Gabaldon, se comprometieron a llevar el material a consideración del Profesor Xavier Figarella y su equipo, el cual coordina las actividades relacionadas con la ejecución de proyectos financiados con fondos provenientes de la LOCTI. Todo ello, con el propósito de definir: pertinencia del proyecto, posibilidades de financiamiento, estructura para su ejecución, definición de espacio físico, contratación de personal básico, dependencia organizacional responsable, línea de reporte, modalidades consideradas para el manejo de los fondos y personas responsables de la ejecución del proyecto. Vía telefónica el profesor Diego Díaz también se ofreció a colaborar en esta etapa.

Sobre la base de las respuestas obtenidas, se continuará o no con la formulación y ejecución del proyecto.


3. Invitación a la presentación del libro: La Ciudad - Región: el paisaje intermedio. Caso de estudio: La Sabana de Bogotá y la Región Capital de Caracas, producto del Convenio UNIMET – UNIANDES.
Se invitó a todos los miembros del CEVIHAB a participar en la presentación del libro arriba mencionado, la cual se llevaría a cabo en la Sala de Las Fundaciones el día viernes 6 de Julio a las 6:00PM.

El libro a presentar constituye el primer producto editorial de un convenio de cooperación que se suscribiera en el año 2005 entre la Universidad Metropolitana y la Universidad de Los Andes de Bogotá, y sintetiza el trabajo de un grupo de profesores, investigadores y estudiantes de la Facultad de Arquitectura y Diseño de UNIANDES y de la Maestría en Diseño Urbano de la Universidad Metropolitana.

En el texto, se analizan, comparan tendencias y se estudian procesos de manejo y gestión del denominado paisaje intermedio: aquel ubicado entre lo urbanizado y el territorio no construido, para la región capital de Caracas y la Sabana de Bogotá.

miércoles, junio 27, 2007

AGENDA 4 DE JULIO 2007

Agenda de la reunión.

Puntos a tratar:
1. Reunión con Javier Figarella para cargar en la LOCTI el proyecto de los indicadores de los costos de la construcción de viviendas.
2. Actividades del CevihAb para el VI Congreso de Investigación y Creación Intelectual de la Unimet.
3. Comentarios acerca del 1er Congreso de Viviendas del CIEC Unimet
3. Elección de nuevo Coordinador del Centro.
4. Varios.

viernes, mayo 25, 2007

Ier Congreso de Estudiantes en Vivienda. Universidad Metropolitana



NUEVA FECHA... 24 Y 25 de Junio de 2007....


El Centro de Estudiantes de Ingeniería Civil, CEIC, de la Universidad Metropolitana los invita al 1er Congreso de la Vivienda a celebrarse los próximos 1 y 2 de Junio de 2007, en el Hotel Marriot de Caracas, Salón Armando Reveron.

Se discutirán puntos de mucho interés nacional y la temática central del evento se titula, " La Vivienda y su Impacto Socio Económico en Venezuela"

Los esperamos y nos vemos por allá... !!!

ALB

miércoles, abril 18, 2007

Estudios en Diseño Urbano: Unimet

La Universidad Metropolitana,, desde hace casi 10 años, ofrece la Maestría en Diseño Urbano, con una estructura curricular única, y adaptada a la realidad urbana Venezolana.
El Programa está dirigido a la formación académica de profesionales universitarios de cualquier disciplina, interesados en comprender los procesos que generan la forma urbana y en adquirir o ampliar sus capacidades de diseño, entendiendo aspectos morfológicos, gerenciales, jurídicos, económico - financieros, sociales, culturales y ambientales, que influyen directamente en los procesos de planificación y diseño urbano, einteresados también en la gestión, gerencia y desarrollo de mejores ciudades.
Los invitamos a contactarnos y visitarnos. Estamos en proceso de selección de las nuevas Cohortes.
Alberto Lindner.
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PD. Tenemos reunión del Cevihab, este miércoles 25 de Abril a las 2 PM en la oficina de MDU en Aulas Uno piso, 3o.
Puntos a tratar:
1. Participación en el 1er Congreso de estudiantes de Unimet en Vivienda y Hábitat
2. Revisar objetivos del centro para acercarnos mas a los estudiantes. Solicitud del centro de estudiantes de la Unimet.
3. Varios. Como el trabajo para la FVP.

martes, marzo 27, 2007

Constru Expo y el foro del CevihAb

La semana del 19 de Marzo al 23, estuvimos entre la Convención anual de la CVC y los foros de Constru Expo 2007, lo que representa nuestra reunión de Marzo 2007.
En términos generales fué muy positivo, teniendo las ponencias de Rosalind de Pulido, Alejandro Martucci, Mario Paparoni y Alberto Lindner.

El viernes 23, todo un acontecimiento de Vitalis, Diego Diaz y CevihAb, en el taller de "Ecoeficiencia en la construcción". Si quieren más información sobre el planteamiento, haga click aca.

Además, apareció una entrevista sobre Ecoficiencia en el Diario Tal Cual, los artículos de Marzo 2007 en la revista Construcción y una entrevista de la revista de la Unimet.

Marzo, todo un acontecimiento. Ahora a descansar en semana santa.
Saludos,
Alberto.

Notas:
Charla: Inducción sobre la Lopcymat Fechas: miércoles 28 ó jueves 29 Lugar: sede de la Cámara Venezolana de la Construcción Hora: 2.00 pm Organizada por la CVC y INPSASEL Participación gratis, previa inscripción en la CVC Cupo máximo para 40 personas por cada charla Mayor información: teléf. 0212-2622245 – email: comunicaciones@cvc.com.ve

sábado, marzo 10, 2007

CHARLAS TECNICAS CVC

CÁMARA VENEZOLANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CVC)
SEMANA DE LA CONSTRUCCIÓN 2007
CONSTRU EXPO 2007
Centro Internacional de Exposiciones de Caracas (CIEC)
Centro Rental de la Universidad Metropolitana
Urbanización Terrazas del Ávila, Caracas
21 al 25 de marzo de 2007


CICLO DE CHARLAS TÉCNICAS
SEDE: SALÓN PACÍFICO DEL CIEC
ENTRADA LIBRE



PROGRAMA

MIÉRCOLES 21 DE MARZO


03:30 a 04:15 pm. La responsabilidad social empresarial y la Universidad Metropolitana (UNIMET)
Expositor: Rosalinda Greaves de Pulido. Socióloga, Directora de Proyectos y Prácticas Profesionales Sociales de la UNIMET

04:30 a 05:15 pm. La productividad en la construcción
Expositor: Alberto Lindner. Arquitecto, Profesor de Ingeniería Civil y Sistemas. Coordinador del Centro de Estudios de Vivienda y Hábitat (CEVIHAB) de la UNIMET

JUEVES 22 DE MARZO


03:30 a 04:15 pm. Consejos comunales y desarrollo urbano local
Expositor: Alejandro Martucci. Urbanista, Director de Postgrado de la UNIMET

04:30 a 05:15 pm. Algunas consideraciones sobre el papel del ingeniero estructural en la sociedad moderna
Mario Paparoni. Profesor de Ingeniería Civil de la UNIMET


VIERNES 23 DE MARZO


03:30 a 05:15 pm. Ecoeficiencia en el sector construcción
Expositor: Diego Díaz. Director del Proyecto Ávila y Jefe del Departamento de Ambiente, Facultad de Ingeniería de la UNIMET
El Departamento de Estudios Ambientales de la Facultad de Ingeniería y el Proyecto Ávila de la Secretaría General de la Universidad Metropolitana, conjuntamente con el Centro de Estudios en Vivienda y Habitat (Cevihab) y VITALIS

Invitan al Foro-Seminario

Ecoeficiencia en el Sector de la Construcción
Bases para la sustentabilidad del Desarrollo

Viernes 23 de marzo

CIEC, Universidad Metropolitana
En el marco de ConstruExpo 2007


Con el apoyo de la Cámara Venezolana de la Construcción, la Fundación de la Vivienda Popular, SINCOR, FONDOIN, Banco de Venezuela - Grupo Santander y Arborea.

Programa Tentativo

2:00 pm Palabras de bienvenida. Prof. Alberto Lindner, Coordinador del CEVIHAB
2:05 pm Marco conceptual de la Ecoeficiencia: Aprender a hacer más con menos. Lic. Liduvina Valderrama, Directora de Ecoeficiencia y Producción Limpia de VITALIS.
2:35 pm Ecodiseño: una perspectiva de la competitividad productiva. Prof. María Elena Branger, Universidad Metropolitana.
3:05 pm Sesión de Preguntas y Respuestas. Moderador: Prof. Beatriz Leal – UNIMET
3:15 pm Refrigerio
3:30 pm Panel: El Agua, la energía y los residuos en el Sector Construcción
Responsabilidad en el uso y conservación del agua. Quim. Dulce Loreto, Red Consultores Asociados, SRL.
Responsabilidad en el uso y conservación de la energía. Ing. Leopoldo Molina, Consultor Independiente.
Gestión Integrada de los Residuos. Ing. Luisa Villalba, ADAN.
4:20 pm Sesión de Preguntas y Respuestas. Moderador: Prof. Silvia Acuña – UNIMET
4:30 pm Clausura:
Establecimiento de Programas de Ecoeficiencia en el Sector de la Construcción en favor del desarrollo sustentable. Biol. Diego Díaz Martín, UNIMET-VITALIS


Mayor información e inscripciones: Tlf. (0212) 267-2517 (VITALIS) o 240-3287 (UNIMET), o a través de la web: www.vitalis.net

Entrada Libre – Previa Inscripción antes del 22 de marzo de 2007

Posterior al encuentro se hará llegar un certificado digital de asistencia, para ser más ecoeficientes, disminuir la generación de residuos y contribuir a la conservación de los bosques naturales.